Les différentes étapes pour vendre sa maison ?

Bonjour CamZarre,

J'ai déjà entendu que les déménagements sont l'une des plus grosses causes de stress! Mais si tu ne te sens pas bien dans ta maison, alors il sera nécessaire de te trouver un lieu qui te fera du bien. C'est important! Par contre, la région namuroise, ce n'est pas donné, si ?

Je ne suis pas un grand expert car je suis locataire mais le mieux, selon moi, c'est de faire appel à un expert, non ? Ainsi, il peut évaluer ton bien et tu as une estimation de la valeur que tu peux mettre dans ta prochaine maison 🙂 Je vais regarder sur le net s'il n' y a pas des checklists avec les étapes à suivre pour vendre une maison. J'en avais trouvé une pour mon déménagement sur le blog d'un déménageur 😀

Bonjour,
Vivre dans la nature, tout le monde en rêve.
Il y a cependant des points dont il faut actuellement tenir compte.
-Éviter les zones inondables ce qui n'est pas évident car des endroit qui ne l'étaient pas, le sont devenus.
-Avoir la possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. D'ici peu ça deviendra indispensable. Il faut pour ça une allée privée ou un garage attenant à la maison.
-Avoir le droit de se domicilier car il existe des chalets considérés comme des résidences de vacances où l'on ne peut pas se domicilier.
-Les prix sont parfois attrayants mais il y a souvent des frais surtout pour l'isolation dont il faudra tenir compte dans le budget.
-Signez le compromis chez votre notaire, vous éviterez ainsi les arnaques.
Voilà quelques petits points à examiner avant de signer. Si vous êtes seul(e), faites-vous conseiller.
Michelet

Merci pour vos réponses à tous les deux !
BDeLuca, si vous avez trouvé une check-list ou des informations sur le sujet, je suis intéressée 🙂

Michelet, vous pointez des éléments auxquels je n'avais pas pensé, vous avez raison sur le fait de me faire conseiller / accompagner ! Excusez-moi de ma naïveté mais existe-t-il des personnes dont c'est le métier ? Parce qu'à l'époque, c'était mon papa qui m'aidait dans ce genre de choses mais il est décédé l'an dernier.

Bonjour,
Il y a bien sûr les agences immobilières mais on n'est pas assuré du résultat et leur commission, jusqu'à 6%, ne me semble pas toujours justifiée.
Les agences ont aussi tendance à pousser les prix vers le haut. Il arrive aussi qu'ils mettent la pression pour faire signer. Je crois cependant que dans ce milieu, il y a aussi des gens qui travaillent sérieusement. Je pense que tu pourrais commencer par voir ta banque. Tu pourras y trouver quelques conseils et des informations concernant le montant qu'il est possible de t'allouer en fonction de tes revenus.
Michelet

Bonjour CamZarre,

Mieux vaut tard que jamais, j'ai enfin pris le temps de me renseigner concernant ta demande. Voici un article que je trouve bien écrit qui explique les étapes pour vendre une maison et autres biens immobiliers.
La première étape va donc consister à estimer la valeur de la maison. Pour cela, je pense qu'il est nécessaire de la faire expertiser par un agent immobilier ou un expert. Pour cela, la meilleure solution est de faire appel à une agence de ta région afin qu'elle connaisse le marché local.
Ensuite, il va falloir constituer un dossier immobilier pour ensuite présenter et mettre en valeur la maison que tu vends (photos, visite virtuelle, descriptif détaillé, en fonction de ton budget 😉 ) .
Tu verras que tout est mieux détaillé 🙂 Avec toutes mes excuses pour le retard, je te souhaite belle réception et surtout un beau début d'année 2022 🙂